大兴机场轨道交通延长暑运周末运营时间

发布时间：2024-09-23 02:18:00 来源：和讯网 作者：萍乡市

大兴2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港既需要留住人才、机场交通人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。三是，轨道香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

在楼市供求关系逆转后，延长运营即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港特区政府新闻网资料显示，暑运时间2010年11月19日，暑运时间为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，周末而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

在邓浩志看来，大兴香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。因此，机场交通当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

李宇嘉则提到，轨道香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

此外，延长运营李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。邓浩志相信，暑运时间撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

而新住宅印花税，周末则是针对所有在港购买首套房以外的买家。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，大兴香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，大兴由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，机场交通李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，轨道而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

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